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主要都市のオフィス家賃相場

東京23区のオフィスの家賃相場は、1坪あたり16,198円です。名古屋市は1坪あたり15,111円、大阪市は1坪あたり14,170円と、西日本の方がオフィスの家賃相場は低い傾向にあります。なお、最も1坪あたりの単価が高いのは、東京都心の5区で、1坪あたり18,969円です。同じ東京23区とはいえ、2,000円以上の差が開いています。しかもこれらは空室率も低く、非常に人気の高い地域と言えます。その為、すぐに物件を借りるというのは難しく、物件を借りるまでに、長い期間がかかるかもしれないという事を把握しておきましょう。

家賃

オフィス家賃の相場について

主要都市に新しい事務所を作り、事業を拡大していきたいと考えているが、オフィス家賃の相場がわからないと悩んでおられる方も多いでしょう。主要都市では、大手の不動産会社などが坪単位で費用を算出しており、毎月費用が変動しています。オフィスの家賃は坪単位で決まっていることから、大手の不動産会社などが算出している相場の基準となっています。基準となる費用があるのですが、商業ビルのオーナー・マンションのオーナーなどは、空き部屋を作ると収入がなくなってしまうので、空き部屋が多い場合は、価格の交渉などもすることができます。

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